橙云物业收费管理软件系统是一套物业公司对业主收取电费、水费、维修费、清洁卫生费、治安管理费等各种物业收费项目进行全面管理的系统。根据物业管理的要求,用户可以自行设定各种收费项目和计算公式,针对每个业主设定不同收费项目及收费标准,可以复制上月的收费项目及数据到本月进行修改。该系统操作简单功能齐全,对各项收费项目进行分类统计与综合查询,能够打印出缴款单和各种报表,为物业收费管理提供了一个现代化的管理手段,保持了各种收费数据的完整性、及时性和正确性,使企业完善了管理体系提高了管理水平。本系统使用于住宅小区、办公楼盘、商业楼盘及涉及到收取水电费等收费项目的物业公司或单位。该系统还可以实现异地网络访问功能,是总公司能够随时掌握各个管理处的收费情况、投诉情况,从而对管理处起到了监督作用。
橙云物业软件适用范围:
橙云物业管理系统针对于现代小区物业管理新模式,进行科学的管理,以商品编码,拼音码为输入方式,让你不但方便,且更容易上手;严格的用户权限管理,权限分为浏览、录入、修改、删除、审核、反审核,是否可以浏览别人单据、是否可以修改、删除别人单据等;数据备份等;界面设计充分考虑了一致性,操作使用简单,易上手;软件宗旨:用最简单的操作完成最繁琐的细节,让您从繁重的脑力劳动脱离出来,由软件统一管理,让您一目了然。
橙云物业软件尽可能的使操作更方便、灵活,功能实用。只要是物业收费,均可以在软件中实现,采用自定义、***制的物业收费项目设置;采用打 印模板,可以定制各种打印票据。我们软件的理念是让客户以***的成本,实现效益的***化。
11.支持水电气的收费,系统自动计算使用量,实时显示金额。每户可以水电气表,且可以设置表的倍率。可以将水电气抄表数据导出到Excel,也可以将Excel中的抄表数据导入到Excel;支持一户 多表的特殊情况。
12.已收取的费用可以退费,可以添加临时收费,收费时可以进行收费减免。
13.支持客户账户。可以将找零存入客户账户,可以使用客户账户进行交费。
14.可预收费 可提前预收客户的各项物业费用,每月从预收款中自动扣除。
15.自动生成月、季、年度报表,可以看到每个收费项目的当期达标率,累积达标率。
16.支持各种查询要求,收费明细查询、客户交费流水账,客户账户流水账,收入统计、收费项目统计等多种打印报表。可以补打历史收费数据,可以将统计结果导出到Excel。
17.可以对客户资料进行***
18.支持权限控制。提供收费管理员、数据处理员、统计查询分析员、系统管理员等多种角色使用本产品。权限控制可以定义到每一个菜单,以及一些重要的操作功能。
19.新增短信催费功能。
橙云物业软件是一款专业的物业行业管理软件:
1、具有抄表报警、欠费报警、合同到期报警、空房查看等。
2、每月输入水电表刻度,系统自动计算费用,并且打印收费单,财务收费后,直接点收费按钮,则工作完成。
3、软件有水电异常分析,输入分析指标,超出指标系统自动显示,帮忙管理人员分析每个房间水电表是否有异常的情况。
4、总水表、总电表汇总分析,可分析每月水电的盈亏情况,根据此数据再结合水务公司及供电局的数据对比分析,可分析出水管是否破裂、是否有人偷电等情况。
5、系统可处理复杂的收费情况,包括:按日缴租、按月缴租、双月缴租、季度缴租、半年缴租、年缴租等等特殊情况。
6、系统设置有行政办公管理,包括:公告管理、安全隐患坚持、装修押金、委托人信息登记,客户异动,工作请示、领导任务下达等等企业基本的办公OA管理。
7、抄表提醒会自动提醒今天哪些房号要抄表,防止漏抄及查看合同、新人上手难等麻烦事情。
8、合同到期提醒会提前2-3个月进行报警,并且体现到期月差,方便管理人员尽快咨询租户是否续租等情况,尽量降低房屋闲置率
橙云物业系统产品优势
1. 界面简洁大方,操作简单易上手。
2. 支持角色权限管理,可分配操作员优惠额度。
3. 住宅小区社区管理-提供短信群发及提醒服务功能。
4. 写字楼物业管理-提供业主报修管理。
5. 物业收费管理-强大的统计报表可以对房产的业务入住情况,收缴情况全面掌握。
6. 小区物业收费管理-支持物业费上报银行代扣功能。
7. 写字楼物业管理-提供物业延缴自动计算滞纳金功能。
8. 费项设置灵活多样,满足不同用户的需要。
9. 提供摊位管理、车辆管理、临时收费及业主预收款管理。